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+++Einzeldenkmal-Stilvolles MFH Teilsaniert + Potenzial+++ Immobilie-Nr.:

Hausansicht 63
Hausansicht 63
Hausansicht 63
Hausansicht 63
Hausansicht 65
Hausansicht 65
Hausansicht hofseitig
Hausansicht hofseitig
Hausansicht hofseitig
Hausansicht hofseitig
Querschnitt
Querschnitt
Ansicht Straße
Ansicht Straße
Flurkarte
Flurkarte
0002
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0003
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0004
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0005
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Terrasse_1 (65)
Terrasse_1 (65)
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Wohnungseingang_1
Wohnungseingang_1
Wohnungseingang
Wohnungseingang
Wohnküche
Wohnküche
Terrasse
Terrasse
Flur
Flur
Bad_4
Bad_4
Bad_3
Bad_3
Nostalgie-Türen
Nostalgie-Türen
Hausansicht 63
Hausansicht 63
Hausansicht 65
Hausansicht hofseitig
Hausansicht hofseitig
Querschnitt
Ansicht Straße
Flurkarte
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Terrasse_1 (65)
Wohn-Esszimmer
Wohnungseingang_1
Wohnungseingang
Wohnküche
Terrasse
Flur
Bad_4
Bad_3
Nostalgie-Türen
  • Anschrift
    Sachsen, Chemnitz, Blankenauer Straße 63 und 65
  • Objektart
    Haus
  • Nutzungart
    unbekannt
  • Wohnfläche/Gewerbefläche in m²
    1.730,00m²
  • Kaufpreis
    1.000.000,00 €

Anlagen

    Ansprechpartner

    $s

    Immotreff Chemnitz
    Herr Karlheinz Radschinsky
    Walter-Oertel-Str. 24
    09112 Chemnitz

    Tel.: +49371313151 oder +491727988500

    Lage

    Schloßchemnitz ist ein Stadtteil von Chemnitz. Der Ortsteil wurde 1859 aus den beiden Landgemeinden „Schloßgasse“ und „Schloßvorwerk“ gebildet und wurde am 1. Oktober 1880 eingemeindet. Durch Schloßchemnitz führen die B 95 (Leipziger Straße) und die B 107 (Blankenauer Straße). Angrenzend an Schloßchemnitz sind die Stadtteile Zentrum, Kaßberg, Altendorf, Borna-Heinersdorf, Furth und Hilbersdorf. In diesem Stadtteil befinden sich die Schloßkirche mit benachbartem Schloßbergmuseum, die Eissporthalle mit Eisschnelllaufbahn, der Küchwald mit Festwiese, Parkeisenbahn und Kosmonautenzentrum sowie der Schönherrpark, der Schloßteich und die Schloßschule. Die Chemnitz durchfließt Schloßchemnitz zwischen Mühlenstraße und dem Heizkraftwerk in Furth. Der Stadtteil Schloßchemnitz ist durch die Stadtbuslinien 21, 22, 23, 32, 76 und der Nachtbuslinie N18 der CVAG zu erreichen. Durch Schloßchemnitz fuhr einst die Straßenbahnlinie 4 stadtauswärts über die Hartmannstraße und Leipziger Straße nach Borna sowie die Straßenbahnlinie 7 von der Stadt her, über die Mühlenstraße kommend, über den Zöllnerplatz nach der Blankenauer Straße nach Glösa.

    Objektbeschreibung

    Sanierungsbedürftiges Einzeldenkmal mit ca. 1730 m² Wohnfläche und ca. 900 m² Grundstück. (Blankenauer Str. 63) + Blankenauer Straße 65 ein attraktives, teilsaniertes Anlageobjekt mit Ausbaupotenzial Dieses charmante Mehrfamilienhaus verfügt derzeit über eine hochwertige Luxuswohnung und weitere Wohneinheiten mit Sanierungsbedarf. Eine ideale Gelegenheit für Projektentwickler oder Kapitalanleger, die Wert auf Entwicklungspotenzial legen und zugleich eine attraktive Wohnung für den Eigenbedarf nutzen möchten. Dieses stilvoll eingerichtete Haus verbindet zeitlose Eleganz mit spannenden Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie überzeugt durch ihre ansprechende Architektur, helle Räume und eine Atmosphäre, die sofort Wohlgefühl vermittelt. Ein besonderer Pluspunkt: In mehreren Wohnungen wurden bereits Teilsanierungen vorgenommen – mit hochwertigen Materialien, modernem Design und viel Liebe zum Detail. Andere Einheiten bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen einzubringen und den individuellen Stil weiterzuführen. So entsteht ein harmonisches Gesamtbild aus Bewährtem und Neuem. Ob als Kapitalanlage oder als großzügiges Zuhause für mehrere Generationen – dieses Objekt bietet Ihnen zahlreiche Optionen. Die stilvolle Ausstattung, das solide Fundament und das vorhandene Entwicklungspotenzial machen es zu einer Immobilie mit Zukunft. Hier treffen Charme, Stil und Perspektive aufeinander – ein Haus, das Raum für Ihre Visionen bietet und zugleich sofort ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

    weitere Ausstattungsmerkmale

    • Boden : Fliesen
    • Befeuerung : Gas
    • Stellplatz : Außenstellplatz
    • Unterkellert : Keller
    • Dachboden : 1
    • Gäste-WC : 1

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